1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
33.9万円/㎡
前年比+15.6%
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メゾン千里丘E棟
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線 / 千里丘駅 徒歩20分
1978年築 / 7階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
2,064万円
26.3万円/㎡
1,322
1,817
2,311
2,806
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,311万円
23.1万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン千里丘E棟
2,298万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 2,298万円 | 29.3万円 | 4階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 2,180万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 28.5万円 | 1階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,080万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,899万円 | 27.0万円 | 7階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,999万円 | 28.5万円 | 7階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,680万円 | 21.4万円 | 6階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,099万円 | 29.9万円 | 7階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,350万円 | 19.2万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 17.2万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | メゾン千里丘E棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅20分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 237戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 北千里アーバンライフB棟 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は吹田市の平均と比較して13.6%割安です。
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